Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif ? Ou
vous voulez passer d'une location nue à la location meublée pour bénéficier du
statut LMNP et de tous ses avantages fiscaux ?
Que vous souhaitiez investir
dans le neuf ou dans l'ancien, nos experts-comptables spécialistes de la
comptabilité LMNP vous accompagnent dès le démarrage de votre activité de
loueur en meublé non professionnel, ou professionnel (LMP).
Notre offre transparente et adaptée à vos besoins démarre à partir de 30€
HT/mois.
L'activité étant commerciale, la location meublée génère des revenus
locatifs qui entrent dans la catégorie des BIC. En conséquence, vous devez
tenir une comptabilité d'engagement. Autrement dit, la comptabilité LMNP impose
d'enregistrer les créances et les dettes, en plus des flux de trésorerie. La
tâche est donc particulièrement chronophage.
Ensuite vous devez établir les comptes annuels : le bilan comptable, le
compte de résultat et les tableaux des immobilisations et amortissements. Et
enfin télétransmettre votre liasse fiscale dans les délais impartis. À ce
titre, les formulaires Cerfa nécessaires à l'administration fiscale dans le
cadre de la location meublée sont :
Selon le nombre de biens immobiliers meublés que vous
exploitez, vous pourriez dépasser le fameux seuil annuel de 23 000 €. Si la
location meublée constitue votre principale source de revenus, vous devenez Loueur
en Meublés Professionnel (LMP). Auquel cas, la fiscalité diffère et vos
obligations en matière de cotisations sociales aussi.
Notre cabinet Compta In Touch accompagne les particuliers
comme les professionnels dans toutes leurs démarches et tout au long du
développement de leur activité. Nos experts-comptables LMP seront à vos côtés
quel que soit le nombre de locatifs que vous gérez dans votre patrimoine
immobilier
En nous confiant la tenue de votre comptabilité LMNP comme LMP, vous bénéficiez de notre expérience et de la synergie de nos
expertises. Nous vous aiderons notamment à organiser vos documents comptables
et tenir les livres comptables obligatoires : le livre journal et le grand
livre notamment.